خرید و فروش خانه و آپارتمان در اردبیل
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگرویلایی 500متر،فندقلو
فروش زمین 1100 متر در اردبیل
ویلایی تک طبقه ججین
آژانس های فعال در اردبیل
تجاری مسکونی در 4 راه حافظ اردبیل یکجا
ویلایی کلنگی 231 متر 2 کله بر خ اصلی حافظ اردبیل
آپارتمان 106 متری رسالت فول امکانات
فروش واحد 100 متر ی نوساز در خیابان مبارکی
آپارتمان 40 متر بعثت
خانه ویلایی دو طبقه نیم 147 متر
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 62 متر دو خواب فول خوش نقشه در اندیشه
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
70 متری مجتمع منظریه
آپارتمان 105متری قاسمیه
واحد 76متری واقع در نیایش
فروش یامعاوضه آپارتمان 150متری دربلوک5کوثر
فروش یک واحد112 متری در شریعتی طبقه4 از5
خانه ویلایی خیابان مالک اشتر
اپارتمان 4 طبقه واحد 2
خانه ویلایی 480 متر شام اسبی، سند تک برگ
آپارتمان 126متری.پشت راهنمایی رانندگی
خانه ویلایی108متر
آپارتمان115متری کلیدنخورده دو خوابه در عباسیه
فروش واحد مسکونی نوساز تکمیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.