خرید و فروش خانه و آپارتمان در کریم آباد تنکابن
فروش آپارتمان 150 متری ویو دریا کریم آباد
فروش آپارتمان 97 متر در کریم آباد
150 متر 3 خوابه شهرک کریم آباد
فروش آپارتمان 135 متر نوسازپلاک اول دریا در کریم آباد
فروش آپارتمان 100 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 128 مترپلاک اول دریا در کریم آباد
فروش و معاوضه آپارتمان 120 متری کریم آباد
فروش آپارتمان 110 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 170 متر در کریم آباد
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
خونه اپارتمانی طبقه همکف
170 متر آپارتمان پلاک یک دریا کریم آباد
150 متر آپارتمان سه خواب شهرک کریم آباد
فروش آپارتمان 95 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 95 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 140 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 175 متر در شهرک کریم آباد
فروش آپارتمان 100 متری در کریم آباد
فروش آپارتمان 108 متر در کریم آباد
فروش واحدهای 230 متری شیک نوساز 3 خوابه در کریم اباد(7 واحد)
فروش آپارتمان سه خواب 150 متر در کریم آباد
فروش آپارتمان 98 متر در کریم آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.