خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان فردوسی غربی تنکابن
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان فردوسی غربی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارویلا با 247 متر جای عالی باکوچه 8متری برآسفالت
فول امکانات/صفر کیلومتر/145 متر 3 خواب
سرمایهگذاری 125 متر نوساز فرصت ویژه
فروش آپارتمان 70 متری فردوسی غربی
فردوسی غربی 90 متری فول نوساز
فروش آپارتمان در فردوسی غربی
آپارتمان 80 متر نزدیک چهاراه هفت تیر
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان فردوسی غربی
آپارتمان تمیز و شیک 100 متری خوش نقشه فردوسی غربی
فروش آپارتمان
پنت هاوس 240 متری
آپارتمان ساحلی خط دریا پلاک اول دریا
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
ویلایی دو طبقه خیابان کشاورز
فروش ویژه پنت هاوس در ساری
فروش آپارتمان 180 متر در خیابان فردوسی غربی
فردوسی غربی 106 متر کلیدنخورده
فروش آپارتمان 165 متر در بلوار شیرودی
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان فردوسی غربی با نورگیر عالی
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 73 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان فردوسی غربی
فروش آپارتمان 146 متر در خیابان فردوسی غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.