خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
Ad
آپارتمان..طبقه دوم دارای حیاط 105 مترفروش آپارتمان 83 متر در محتشم کاشانی
فروش آپارتمان 140 متر در چهارباغ بالا
فروش آپارتمان 120 متر در خانه اصفهان
120 متری واقع در میدان جمهوری رباط اول
آپارتمان پر نور فولادشهر مسکن مهر
فروش ملک تجاری مسکونی 230متر
منزل ویلایی،سندتکبرگ
آپارتمان 87 متری ملک شمالی 2خواب
فروش آپارتمان 226 متر در بزرگمهر
فروش واحد اپارتمان مسکن مهر گلپایگان
آپارتمان باغشاد
فروش آپارتمان 115 متر در حکیم نظامی
فروش آپارتمان 163 متر در بر اتوبان خیام
خانه2 طبقه درقلب4 باغ باصفا وباروحیه
آپارتمان 226 متری در بزرگمهر
آپارتمان 135 متری 2خواب شیک
آپارتمان دو خواب طبقه پنجم تک واحدی خیابان لاهور، ویو ابدی
منرل کلنگی روستای چغیورت
فروش خانه کلنگی در شاهین شهر اصفهان
فروش خانه و کلنگی 278 متر در چهارباغ بالا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.