خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیک آباد
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف نیک آباد را می بینیدفروش خانه سفت کاری شده
فروش آپارتمان صفر کلیدنخورده خیابان زیتون
منزل ویلایی دوطبقه دونبش134متر
آپارتمان در منطقه رجای یا بانک ملی
خانه ی ویلایی سندتک برگ 378 متر
یک منزل ویلای به متراژ 1000متر
فروش تفکیکی 100 متر فاز 2
آپارتمان نقلی،دو خوابه،بهارستان
فروش واحد تفکیکی
ویلایی واقع در خمینی شهر
فروش خانه دوطبقه
فروش یک واحد طبقه اول 200 متر ساخت 4 خواب
خونه اپارتمانی طبقه همکف
دوبلکس فول امکانات نزدیک مرکز شهر.زیر قیمت
فروش آپارتمان شیک وبازسازی شده 60متر
مسکن مهر68متری مجتمع پارسین
سوییت خانه ویلایی آپارتمان
آپارتمان لوکس و شیک 62 متری
آپارتمان شیک و مجهز طبقه همکف بهارستان
آپارتمان 78متری خوش نقشه
آپارتمان 78متری جنوبی
یه خوابه تفکیکی فاز2
آپارتمان 108 متری خام و شرکتی
70متر دوخواب خیابان ولیعصربهارستان
سه خوابه، فول امکانات 114 متر
مسکن مهر75متری2خواب بلوارالفت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.