خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهان
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224مترفروش فوری منزل مسکونی در روستای زیارتی سیاحتی چشمه احمدرضا
آپارتمان شیک و تمیز
آپارتمان تمیز دو کله نور کامل90متر
اپارتمان در دهکده تفریحی عمران زاینده رود چادگان141متر
ویلایی 250متر روستای حسن رباط ومیمه
آپارتمان 85متری قائمیه
خانه ویلایی 600 متری
آپارتمان کم واحد لوکس و نقلی
فروش اداری نوساز 300 متر ساخت 22 بهمن
وحید/سه واحد نوساز/230متر ساخت
نظرغربی/98متر پاک شده/ 3p
شریعتی غربی/270 متر زمین /قابل معاوضه
باغ دریاچه/137متر/3خ/طبقه چهارم
باغ دریاچه/102متر/طبقه چهارم/نوساز
عباس آباد/ 103 متر /طبقه اول
سهروردی/220متر/طبقه سوم/قابل معاوضه
باغ دریاچه/168متر/طبقه دوم
اپارتمان دو خواب
فروش آپارتمان لوکس و نقلی80متر
آپارتمان قابل معاوضه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.