خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیلان
فروش خانه و کلنگی 350 متر در جاده احمدسرگوراب
فروش آپارتمان 100 متر در طولارود بالا
آپارتمان 85 متری فول امکانات دو پارکینگه فیاض
73 مترکاشف شرقی زیر فی مبله 2کله تراس ...
فروش آپارتمان 99متر طبقه اول در جادهچمخاله
ویلایی 250 متری در خیابان سعدی
خانه ویلایی 300 متری با سند در لنگرود خراط محله
فروش آپارتمان همکف 88متر در جاده لیلاکوه
زمین و خانه کلنگی 474 متر در آنسرمحله
فروش خانه ویلایی 164متر با سند در خیابان 12متری
آپارتمان با آسانسور 93 متر در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 80متر نوساز در جاده لیلاکوه
فروش آپارتمان 58متر 2خواب در جاده لیلاکوه
فروش سویت 40متر یک خواب در جاده لیلاکوه
فروش خانه ویلایی فول امکانات
فروش خانه و زمین 244متر بالاسرای لیلاکوه
فروش آپارتمان 64متر 2خواب عرصه وعیان پشت سایپا
فروش سویت 51متر 2خواب خیابان سعدی
آپارتمان همکف با مستاجر در لنگرود موبندان37 متر
فروش 74متر تک سقف کوچه مسافری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.