سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در توتکابن

71متر/فردیس/نگهبانی24ساعته/نورگیر عالی/سند تکبرگ/دسترسی عالی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

فروش اپارتمان پر نور و خوش نقشه زیر قیمت منطقه

فروش آپارتمان 73 متر . سند تک برگ . بانو پسند

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی 120 متری دو طبقه در جاده سلانسر

فروش ویلای سوبلکس

خانه ویلایی حیاط دار

یک واحد آپارتمان 75 متر فروشی

فروش مسکن ملی پروژه صامکو

68 متری واقع در شهرک ایثارگران منجیل مجتمع زیتون

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش زیرقیمت یک واحد آپارتمانی در منجیل

خانه و زمین

خانه ویلایی دو خواب

خانه ویلایی نوساز

فروش خانه و کلنگی 1900 متر در قاضیان

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی خوش ساخت و محکم

3000 متر خانه کلنگی با سهزار متر زمین

خرید فروش ویلا آپارتمان 400 متر

رشت لاکانی - ابتدای خ 17 شهریور ( 110 متری )