سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر حوریان خلخالیان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پره سر

فروش آپارتمان 85 متری در شهریار/اندیشه/جعفریه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پره سر

فروش آپارتمان 85 متری در شهریار/اندیشه/جعفریه

زمین با خانه کلنگی 40 متری

فروش آپارتمان 148 متر در فاز 1

90متر واحد بر اصلی خیابان پرهسر،قابلیت تجاری بودن،زیر قیمت

آپارتمان 70 متری در فاز 1

آپارتمان 5 طبقه 5 واحده

فروش خانه دو واحدی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 500 متری بر 1 دریا محدوده شفارود

آپارتمان 95 متر در داخل شهر

خانه ویلاییی 140 متری داخل شهر

فروش آپارتمان 95 متر در داخل شهر

خانه ویلایی 250 متری در داخل شهر

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

آپارتمان نیم ویلایی

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

فروش مستقیم توسط مالک اپارتمان مسکونی 2خوابه

فروش آپارتمان 95 متر در داخل شهر

خانه ویلایی 532 متری در داخل شهر

آپارتمان دلباز

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد100 متری در رضوانشهر استان گیلان

فروش آپارتمان در رضوانشهر (بهشت گیلان)

تک واحدی ،با ویو ابدی دریا

خانه ویلایی طبقه بالادرانتظار 200مترحیاط 100مترزیربنا

4طبقه8واحدطبقه2

1500 متر خانه ویلایی کلنگی

واحد اپارتمان نوساز داخل شهر