سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر جاده لشت نشا جاده کوچصفهان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خشکبیجار

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خشکبیجار

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

خانه قدیمی 300متر محدوده کوچصفهان به سمت سنگر

فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نوساز

خانه ویلایی محدوده خشکبیجار

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

خانه ویلایی کوچصفهان به آستانه

آژانس های فعال در خشکبیجار

املاک معلم

خانه کلنگی300متر محدوده خشکبیجار به لشت نشا

خانه کلنگی با امتیازات زیباکنار خشک اسطلخ دوبر

خونه و زمین مسکونی/شالیزار/استخرماهی/3700متر

فروش خانه و کلنگی 7600 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی 370 متری در شهر خشکبیجار

خانه ویلایی شهر لشت نشا بر بلوار

ویترین سراسری

فروش واحد 97 متری

اپارتمان 110متر

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

ویلا 240 متری در مرکزشهر

فروش ویلا 1070 متر در جاده لشت نشا

خانه باغ1800متری روستایی محدوده کوچصفهان

خانه کلنگی محدوده خمام به جاده رشت

فروش فوری آپارتمان

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

240 متر زمین 95 متر بنا

فروش ویلا 850 متر

فروش منزل مسکونی تجاری بر جاده خمام خشکبیجار

فروش خانه ویلایی

فروش خانه و کلنگی 250 متر در لاله دشت

خانه 330 متری