سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

جاده احمدسرگوراب جاده فومن کوزان مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شفت

خانه به همراه دو دهنه مغازه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شفت

خانه به همراه دو دهنه مغازه

واحد فروشی شخصی

واحد یک خواب

خرید یک باب منزل ویلایی

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

3000 متر خانه کلنگی با سهزار متر زمین

خرید فروش ویلا آپارتمان 400 متر

فروش ویلا وباغ امتیازات کامل فروش فوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی 120 متری دو طبقه در جاده سلانسر

فروش فوری خانه ویلایی 145 متری با 1000 متر زمین | گوراب‌پس

فروش یک خانه و محوطه واقع درفومن

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

فروش 49 متر آپارتمان تک خواب مسترروم

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

فروش منزل ویلایی سنددار

خانه نیمه کاره داخل شهر فومن خوش نقشه

خانه ویلایی 200 متری در شهر فومن

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی سند دار لوکیشن عالی مرکزشهر

فروش اپارتمان طبقه دوم خوش نقشه

فروش خانه آپارتمانی

خانه ویلایی کلنگی قابل سکونت تمیز

آپارتمان فروشی

مسکونی کوه پایه سنددار

فروش خانه قدیمی