سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

جاده احمدسرگوراب جاده فومن کوزان مرکز شهر ملاسرا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شفت

آپارتمان 66 متر در مجتمع نور 1/بهترین لوکیشن/تک برگ سند

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شفت

آپارتمان 66 متر در مجتمع نور 1/بهترین لوکیشن/تک برگ سند

خانه و زمین

گاهی بهترین انتخاب، همونیه که کمتر کسی بهش توجه کرده

خانه وزمین ویلایی

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

فروش خانه و زمین

واحد فروشی شخصی

خرید یک باب منزل ویلایی

3000 متر خانه کلنگی با سهزار متر زمین

خرید فروش ویلا آپارتمان 400 متر

فروش ویلا وباغ امتیازات کامل فروش فوری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 75متری در آستانه اشرفیه

ویلایی سند دار 16 متری دوم

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

خانه ویلایی 120 متری دو طبقه در جاده سلانسر

فروش فوری خانه ویلایی 145 متری با 1000 متر زمین | گوراب‌پس

فروش یک خانه و محوطه واقع درفومن

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

جستجوهای پیشنهادی

خانه نیمه کاره داخل شهر فومن خوش نقشه

خانه ویلایی 200 متری در شهر فومن

فروش اپارتمان طبقه دوم خوش نقشه

فروش خانه ویلایی با محوطه

خانه ویلایی کلنگی قابل سکونت تمیز

آپارتمان فروشی

مسکونی کوه پایه سنددار