سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شفت

فروش خانه و زمین

خانه ویلایی 920 متری

67 متری تک خواب در ‌اندیشه ‌فاز1

خانه و زمین

فروش آپارتمان 154 متر تک واحدی در سعادت آباد

خانه وزمین ویلایی

واحد فروشی شخصی

خانه ویلایی کلید نخورده

خرید یک باب منزل ویلایی

3000 متر خانه کلنگی با سهزار متر زمین

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 70 متر بنا دو طبقه 130 متر زمین

فروش اپارتمان پر نور و خوش نقشه زیر قیمت منطقه

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 75متری در آستانه اشرفیه

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش خانه ویلایی

فروش فوری خانه ویلایی 145 متری با 1000 متر زمین | گوراب‌پس

فروش یک خانه و محوطه واقع درفومن

زمین وخانه کلنگی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

خانه نیمه کاره داخل شهر فومن خوش نقشه

خانه ویلایی 200 متری در شهر فومن

فومن - مرکز شهر ( فروش آپارتمان ویلایی )

فروش اپارتمان طبقه دوم خوش نقشه

فروش خانه آپارتمانی

فروش خانه ویلایی با محوطه