سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر سالکویه گلاب محله مریدان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کومله

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

Ad تابلو شده

۵,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۱۰۰۰متر

اراک، اراک | ۱ هفته پیش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کومله

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

خانه ویلایی خوش نقشه و زیبا

فروش اپارتمان مبله(2 واحد)

فروش سوییت 68 متری تک خواب لنگرود سالکویه

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . نوساز

فروش طبقه مستقل 100 متری دو خواب لنگرود سالکویه

آژانس های فعال در کومله

انبوه سازان رویش

املاک لنگرود

املاک شهر 1400

املاک لنگرود

املاک کندو

فروش سوییت 68 متری تک خواب لنگرود سالکویه

فروش آپارتمان 150 متر در کومله

فروش آپارتمان 149 متر در مرکز شهر

فروش طبقه مستقل 100 متری دو خواب لنگرود سالکویه

خانه ویلایی خوش نقشه و زیبا در کومله

دوواحد 105متری راه جدا

ویترین سراسری

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 120 متر وسط شهر

خانه دوبلکس ویلایی 130 متر زمین 180 متر بنا

فروش یک واحد آپارتمان طبقه اول

جستجوهای پیشنهادی

واحد 62 متری در کومله

فروش آپارتمان طبقه اول راه جدا

فروش آپارتمان 100 متر در مرکز شهر کومله

فروش آپارتمان طبقه اول تک واحدی

فروش خانه همراه با زمین

فروش آپارتمان 75 متر در دریاسر

فروش آپارتمان 120 متر با دسترسی عالی