سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لولمان

فروش آپارتمان 95 متر در کریمخان

فروش ویلا 11000 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

خانه ویلایی 350 متری در مرکزشهر

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

فروش خانه و کلنگی 725 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در لولمان

املاک آرسس

املاک 110 رازقی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 400 متر در حشکوا

خانه ویلایی 250 متری در مرکزشهر

ویلای410متری/داخل شهر کوچصفهان

فروش خانه ویلائی و محوطه

خانه ویلایی مرکز شهر

خانه بهترین لوکیشن کوچصفهان

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

باغ شهر فردوس

خانه ویلایی457متری/کوچصفهان

خانه نیمه کاره 170 متری در کوچصفهان

خانه ویلایی 233 متری در کنارسر

خانه ویلایی 220 متری در کنارسر

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی نیمه کاره 100 متر در کنارسر

خانه ویلایی 670 متری در کنارسر

خانه ویلایی 500 متری در کنارسر

خانه ویلایی 200 متری در کنارسر

خانه کلنگی 519 متری در کوچصفهان لشت نشا/آستانه

خانه ویلایی 152 متری در کنارسر

فروش خانه و کلنگی 1800 متر در گیلوا دشتان

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ