سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لولمان

65متری‌فوق‌لاکچری|روبه‌آفتاب|پیترستی|وام‌آماده

فوری

۱۲

65متری‌فوق‌لاکچری|روبه‌آفتاب|پیترستی|وام‌آماده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لولمان

65متری‌فوق‌لاکچری|روبه‌آفتاب|پیترستی|وام‌آماده

خانه ویلایی 350 متری در مرکزشهر

آپارتمان 81 متری

فروش ویلا 11000 متر در مرکز شهر

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

فروش خانه و کلنگی 725 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در لولمان

املاک آرسس

املاک 110 رازقی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 400 متر در حشکوا

خانه ویلایی 250 متری در مرکزشهر

ویلای410متری/داخل شهر کوچصفهان

فروش خانه ویلائی و محوطه

خانه ویلایی مرکز شهر

خانه بهترین لوکیشن کوچصفهان

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

آپارتمان نیم ویلایی

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

خانه ویلایی457متری/کوچصفهان

خانه ویلایی 220 متری در کنارسر

خانه ویلایی 233 متری در کنارسر

خانه کلنگی 519 متری در کوچصفهان لشت نشا/آستانه

جستجوهای پیشنهادی

خانه نیمه کاره 170 متری در کوچصفهان

خانه ویلایی 670 متری در کنارسر

فروش خانه 85 متری روستایی

خانه ویلایی در کیسم

فروش ویلا قدیمی چوبی 450 متر در جاده کیسم

فروش آپارتمان 90متری طبقه اول

خانه 3,300 متری در سده