سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لولمان

فروش آپارتمان 135 متر در میدان هفت تیر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لولمان

فروش آپارتمان 135 متر در میدان هفت تیر

فروش خانه و کلنگی 725 متر در مرکز شهر

آپارتمان 90 متری

فروش ویلا 11000 متر در مرکز شهر

آپارتمان 86 متری

خانه ویلایی 350 متری در مرکزشهر

آژانس های فعال در لولمان

املاک آرسس

املاک 110 رازقی

املاک ایران مسکن

ویلای 204متری/داخل شهرلولمان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 400 متر در حشکوا

خانه ویلایی 250 متری در مرکزشهر

ویلای410متری/داخل شهر کوچصفهان

خانه ویلایی1013متری/بنا200متری/کوچصفهان

آپارتمان83متر/سندار/کوچصفهان

ویترین سراسری

فروش یک واحد85متری در بلوار شهدای گمنام |سیاه اسطلخ

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش خانه ویلائی و محوطه

خانه ویلایی مرکز شهر

خانه بهترین لوکیشن کوچصفهان

آپارتمان71متری/سندار/کوچصفهان

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان147متری/4خواب/کوچصفهان

آپارتمان70متری/سندار/کوچصفهان

خانه ویلایی نیمه کاره 100 متر در کنارسر

خانه ویلایی 178 متری در کنارسر

خانه ویلایی 220 متری در کنارسر

خانه ویلایی 670 متری در کنارسر

خانه ویلایی 233 متری در کنارسر