سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مسکن مهر رودبارتان فلسطین سرچشمه مطهری شهدا حمیدیان رشتیان بلوار لاکان بلوار معلم فلکه گاز پیرکلاچای گلسار بلوار انصاری دیانتی قلی پور بلوار خرمشهر جماران ساغری سازان لاکانی - رودباری سلیمانداراب چمران آج بیشه یخسازی بلوار گیلان سعدی کوی امام رضا (ع)خمیران زاهدان شهرک صبا کوی حسینی استاد معین منظریه بلوار شهدای گمنام میدان جهاد تختی بلوار افتخاری نیروی دریایی نظری نقره دشت فرزانه کوی بیانی نخودچر لاکانشهر کوی هلال احمر فرهنگ آب و برق شهرک قدس استقامت امام علی امین ضرب شمسی پور بیستون صف سر فخب پیرسرا ایران برک بلوار دیلمان پارک شهر پستک پیربازار گلباغ نماز تندگویان دانشجو کوی عرفان کوی طالقانی دباغیان شهرک برق شهرک بهشتی قاسمیه شهرک شهید رجایی شهرک شهید مفتح سیاه اسطلخ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت

دوبلکس نزدیک به پارک سمیه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشت

دوبلکس نزدیک به پارک سمیه

واحد 215 متر/مسکونی اداری تجاری/ سعدی /شهرداری / بازسازی/سند

فروش ملک 95 متری باموقعیت مکانی عالی

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

71متر/فردیس/نگهبانی24ساعته/نورگیر عالی/سند تکبرگ/دسترسی عالی

فروش آپارتمان 70 متر در مسکن مهر

آژانس های فعال در رشت

دپارتمان املاک هاشمی فرد

برج رادمهر

املاک سهیل

املاک مذاکره

املاک ندایی

املاک آزادی

دپارتمان بزرگ پناه

املاک رویال

املاک تشریفات

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر(صفرکلیدنخورده)

فروش آپارتمان 70 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

240 متری بر خیابان اصلی

سوییت راه جدا

95 متری/ آسانسور، پارکینگ/ سند/ فلسطین

ویترین سراسری

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش واحد 97 متری

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 70 متر در مسکن مهر( پارکینگ ریموت)

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر(صفرکلیدنخورده)

فروش آپارتمان 70 متر در مسکن مهر( پارکینگ اختصاصی)

جستجوهای پیشنهادی

60 متری/ طبقه 2/ سند تک برگ/ فلسطین

75 متری/ دو خواب/ سند/ فلسطین

واحد مسکونی تجاری بر اصلی خیابان

آپارتمان 95 متری رشتیان | بر 35 متری

سوئیت کرسی بلند 60 متری

آپارتمان شهرک گلدیس

فروش واحد مسکونی تجاری بر اصلی خ