سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دانشجو رشت

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

اپارتمان تک واحدی 150 متر سه خواب رشت پارک دانشجو

آپارتمان 70 متری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان در رشت

فروش آپارتمان 55 متر بمب سرمایه گذاری/تاپ لوکیشن

واحد همکف سند تک برگ 94 متر

آژانس های فعال در محدوده

املاک سهیل

آپارتمان 85 متری/آسانسور/سند/یخسازی بر دوم

واحد 63 متری دوخواب طبقه چهارم

خانه ویلایی و زمین مسکونی باغی 1,000 متری

سوئیت به همراه مغازه

فروش‌سوییت70متری‌همکف..

فروش خانه درحمیدیان

ویترین سراسری

خانه ویلایی 1,000 متری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

واحد 70 متری ویژه در حمیدیان کاسبی

فروش سوئیت پنجاه متری تک خواب

آپارتمان درحمیدیان

ملک تجاری مسکونی 483 متر

جستجوهای پیشنهادی

خونه لوکس در حمیدیان

آپارتمان 90 متری

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

واحد مسکونی/سوئیت /تک خواب

فروش سوئیت 50متری در حمیدیان

فروش منزل دلباز و خوش‌ساخت با فضای گرم و خانوادگی

حمیدیان سویت 75متری کرسی بلند دو خواب بزرگ