سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیرسرا رشت

۱۱

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پیرسرا رشت

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

فروش آپارتمان 86 متری در عطاآفرین لاکانی

66 متر آرام و خانوادگی / نور دائمی / خوش‌قواره

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان ضیابری

54 متری با آسانسور و پارکینگ سند تک برگ

آپارتمان دو خوابه

آپارتمان دو خوابه پارکینگ مستقل در بیستون

105 متری شکاری بیستون سبزه میدان

فروش خانه و کلنگی 145 متر در آج بیشه بیجاربنه 500متر زمین

فروش آپارتمان 75 متر در رشت

آپارتمان 82متر در مسکن مهر فاز2

ویلایی 130 متری داخل شهر رشت

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

زمین مسکونی 350 متری نزدیکی گلسار

ویلایی 150 متری 1 خواب

فروش آپارتمان 84 متر در رشت

آپارتمان سندار 2 خوابه

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه بهترین جای مسکن مهر رشت گیلان

فروش آپارتمان 85 متر در رشت

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

خانه نیم ساخته شده ویلای بفروش می‌رسد برجاده اصلی اب برق گاز

براصلی رودباری/79متری/لوکیشن تاپ/فول بازسازی/پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 106 متر در لاکانی - رودباری سنددار

آپارتمان 80 متری روبروی سه راه رودباری