سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گلسار رشت

فروش آپارتمان 2خواب،رشت،گلسار

فروش آپارتمان 130 متر در گلسار

63متر دیدنی * سند تک برگ /دیزاین عالی

خانه دوبر در کوی حسینی رشت

فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1

فروش فوری هفت عدد مغازه و ویلا کلنگی

آژانس های فعال در محدوده

املاک هانی هوم

املاک بام

فروش آپارتمان 155 متر در گلسار

فروش آپارتمان 195 متر در گلسار

فروش آپارتمان 190 متر در گلسار

فروش آپارتمان 130 متر در گلسار

فروش آپارتمان 166 متر در گلسار

فروش آپارتمان 111 متر در گلسار

ویترین سراسری

80 متر در فاز 1/طلا 18 عیار معاوضه با خودرو

لوکس چشم نواز نوساز اندیشه فاز یک

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

کلبه طرح اسکاتلندی 17 متری قابل حمل

فروش آپارتمان 170 متر در گلسار

فروش آپارتمان 100 متر در گلسار

اپارتمان 86 متر 2 خواب رشت گلسار

فروش یکدستگاه واحد آپارتمانی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 350 متر در گلسار

جستجوهای پیشنهادی

120 متر ویلایی سند دار قلیپور قیمت شکاری

فروش سوییت آپارتمان 52 متر معلم، حسین آباد

85مترتک واحدی کلیدنخورده سند بوسار

فروش فوری آپارتمان دو خوابه نسقی همکف سعدی رشت

فروش واحد 134 متری ،3 خواب ،واقع درخیابان سعدی ک پورنقاشیان