سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار گیلان رشت

3 واحد اپارتمان در 2 طبقه یکجا گیلان املش به فروش میرسد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار گیلان رشت

3 واحد اپارتمان در 2 طبقه یکجا گیلان املش به فروش میرسد

فروش آپارتمان 210 متر در بلوار گیلان

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

آپارتمان 93 متری

80مترغرق‌نور*کولرگازی*آسانسور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌

دوبلکس 2خوابه

آژانس های فعال در محدوده

املاک کاخ

زمین 341متر خونه ویلایی 105متر

مشاهده آگهی های اطراف

پشت مرکز خرید دیلمان خیابان دکتر حسابی

فروش خانه و کلنگی 70 متر در فخب

فروش یک واحد آپارتمان هشت واحدی طبقه 4 واحد هفت

فروش آپارتمان 100 متری لوکس،حمیدیان

کلبه طرح اسکاتلندی 17 متری قابل حمل

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش آپارتمان 170 متر در گلسار

فروش آپارتمان 100 متر در گلسار

فروش آپارتمان 2خواب گلسار

اپارتمان 86 متر 2 خواب رشت گلسار

جستجوهای پیشنهادی

فروش یکدستگاه واحد آپارتمانی

66متر+50متر حیاط/تهران اندیشه/مبلغ کل

فروش سوییت تمیز

فروش آپارتمان طبقه دوم پنهوس دار

110 متری+5 انباری فول امکانات.نماسنگ.دوکله شرقی غربی (نسق)

فروش آپارتمان

فروش اپارتمان واقع در رشت بلوار قلیپور روبروی بیمارستان پارس

80مترغرق‌نورکولرگازیآسانسورپارکینگجایگزین‌امن‌

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ