سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیروی دریایی رشت

فرو ش فوری خانه ویلایی 64متر

فروش خانه ویلایی در رشت

فروش آپارتمان 80 متر در فاز 1

خانه ویلایی

فروش فوری خانه

فروش آپارتمان 51 متر در نیروی دریایی/غرب تهران اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 90 متر در چمران

فروش سوییت چمران

خانه 80متری رشت

سوییت، فول بازسازی

خانه در نوآوران8

فروش آپارتمان 100 متر در فلسطین/ازدوست

ویترین سراسری

116 متری ویلایی

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش آپارتمان 108 متر در فلسطین تخلیه بر اصلی حقیقت جو

فروش آپارتمان 180 متر در فلسطین 3 خواب تک واحده تخلیه

فروش آپارتمان 105 متر در فلسطین

فروش آپارتمان 105 متر در فلسطین

جستجوهای پیشنهادی

95 متری/ آسانسور، پارکینگ/ سند/ فلسطین

60 متری/ طبقه 2/ سند تک برگ/ فلسطین

75 متری/ دو خواب/ سند/ فلسطین

118 متری/ فول امکانات/ براصلی حقیقت جو، فلسطین

104 متری/ تک واحدی/ صفر،کلیدنخورده/ فلسطین

فروش آپارتمان 130 متر در فلسطین

فروش آپارتمان 130 متر در فلسطین