سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در نیروی دریایی رشت

فروش فوری خانه

دو واحد خانه 60متری

فرو ش فوری خانه ویلایی 64متر

فروش خانه ویلایی در رشت

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

74 متری/ پارکینگ اختصاصی/ سندتک برگ/ چمران

50 متری/ نوساز/ چمران

131 متری/ نوساز/ فول امکانات/ 3 خواب

88 متری/ سند تک برگ/ پارکینگ اختصاصی/ چمران

100 متری/ نوساز/ پارکینگ اختصاصی/ چمران

فروش آپارتمان 90 متر در چمران

ویترین سراسری

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

لوکس/چشم نواز*نوساز/اندیشه فاز یک

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش سوییت چمران

سوییت، فول بازسازی

خانه در نوآوران8

فروش آپارتمان 180 متر در فلسطین 3 خواب تک واحده تخلیه

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 90 متر در فلسطین

فروش آپارتمان 90 متر در فلسطین

فروش آپارتمان 90 متر در فلسطین

فروش آپارتمان 90 متر در فلسطین

فروش آپارتمان 90 متر در فلسطین

فروش آپارتمان 90 متر در فلسطین

فروش آپارتمان 90 متر در فلسطین