سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جماران رشت

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جماران رشت

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

سوییت راه جدا

فروش آپارتمان 86 متر در اندیشه

فروش خانه جماران

59 متری/تاپ لوکیشن/فول فرنیش/ سند تک برگ اماده

خانه ویلایی 36 متری باامتیازات

خانه 65 متری

فروش خانه طبقه همکف

مشاهده آگهی های اطراف

سوییت کرسی بلند حیاط دار باسندتکبرگ

فروش آپارتمان/ تک واحدی سند دار/ تاپ لوکیشن شهرک باران

رشت توشیبا شهرک قدس

فروش آپارتمان 114 متر در شهرک قدس

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

آپارتمان دوبلکسی فول

فروش آپارتمان 84 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 90 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 70 متر در مسکن مهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 86 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 80 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر(صفرکلیدنخورده)

فروش آپارتمان 70 متر در مسکن مهر( پارکینگ اختصاصی)

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر(صفرکلیدنخورده)

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر(صفرکلیدنخورده)