سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در استقامت رشت

80متر فول امکانات/طراحی شیک/کم واحد

یک واحد مستقل شسته ورفته باامتیازات کامل

95 متر /2 خواب/جنت آباد جنوبی /قدرالسهم دار/تکواحدی

فروش تک واحد 170متری طبقه 3استقامت

فروش آپارتمان 80 متری دو نبش در استقامت

فروش تک واحدی شیک

آژانس های فعال در محدوده

دو عدد سویت یک جا بفروش میرسد

سوئیت 99متری تمیزشیک

فروش آپارتمان به همراه سوییت4200

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان ضیابری

فروش آپارتمان 65 متری در چمارسرا

آپارتمان دو خوابه پارکینگ مستقل در بیستون

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

105 متری شکاری بیستون سبزه میدان

دو واحد نوساز زیر قیمت با هم یا جدا تهاتر با زمین و ماشین

اپارتمان 90 متر نوساز/رشت،کوی امام رضا

فروش اپارتمان

آپارتمان سه طبقه سه واحد مورد فروش طبقه دوم

طبقه اول 80متری

جستجوهای پیشنهادی

طبقه بالا کوچه پژمان

خونه آپارتمانی

واحد 85 متری 2 خواب لوکس در حمیدیان

ویلایی 279متر /سه بر/سند دار/رشت/میدان یخسازی

سویت 60 مترتکخواب/حمیدیان/نوساز

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت