خرید و فروش خانه و آپارتمان در رشتیان رشت
آپارتمان 75متری برای فروش واقع در رشتیان
فروش آپارتمان 70 متر در رشتیان
خانه ویلایی 110متری برای فروش در رشتیان
فروش آپارتمان 101 متر در رشتیان
نوساز تک واحدی رشتیان رشت
ویلایی بازسازی شده - قابل سکونت ( میدان جهاد - رشتیان )
110مـــــــتری نوساز سام لاکانی
فروش آپارتمان 80 متر در رشتیان
292متر خانه کلنگی
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
فروش یک واحد آپارتمان 172 متری ساحلی لوکس و شیک
خانه ویلا دو طبقه با متراژ 280 در تالش
فروش آپارتمان 90 متر در رشتیان
فروش آپارتمان 88 متر در رشتیان
فروش آپارتمان 80 متر در رشتیان
فروش آپارتمان 90 متر ی در رشتیان
فروش آپارتمان 120 متر در رشتیان
آپارتمان 100متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 130متری برای فروش واقع در رشتیان
آپارتمان 140متری برای فروش در رشتیان
آپارتمان 2 خواب یخ سازی
فروش آپارتمان 90 متری در رشتیان
آپارتمان 105متری برای فروش در رشتیان
فروش آپارتمان 150 متر در رشتیان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.