سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهدا رشت

54 متری زیبا/ دیزاین ساده و شیک

96 متری/ فول امکانات/ نوساز/ شهدا

فروش واحد مسکونی تجاری بر اصلی خ

خانه ویلایی نسق

72متر خاص پسند/روبه نما/پارکینگ و آسانسور

فروش خانه ویلایی دررشت

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک هاشمی فرد

73 متری/ دو خواب/ پارکینگ/ متحدین

81متری صفر

102متری/پارکینگ اختصاصی/کم واحد/شهدا

120 متری/ دو پارکینگ/ 3 خواب/ خیابان پاستور

فروش آپارتمان 75 متر در شهدا دیانتی کوچه داوود زاده

جانبازان خانه ویلایی دوبلکس نسق معتبر

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

240 متری بر خیابان اصلی

خانه ویلایی دوبلکس پاستوریزه حیاط بزرگ

واحد مسکونی تجاری بر اصلی خیابان

آپارتمان 73 متری

خانه ویلایی 215 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و زمین محوطه

فرهنگ دین 102 متر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 60 متر سه راه نظری پارکینگ دار

فروش اپارتمان دوطبقه در ورودی تولمشهر (بازارجمعه)

طبقه یک دلباز

خانه ویلایی

خانه ویلایی مابین فلکه رازی و سلیمانداراب