سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان جهاد رشت

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در میدان جهاد رشت

فروش آپارتمان 74 متر در شهریار

فروش آپارتمان 2 و 3خوابه بیستون معلم

شهرک فرهنگیان،جنب استخر یزدان

فروش آپارتمان 95 متری، سه بر ،سندار ،رشتیان،

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

فروش فوری آپارتمان بر اصلی میدان جهاد

مشاهده آگهی های اطراف

2واحد 145متر*کلیدنخورده * یکجاوتکی سند آماده فردرشتیان

سویت 80 متری

فروش تک واحدی 155 متری/ 3خواب/بلوار ولیعصر

فروش آپارتمان رشتیان جهاد طبقه چهارم 100 متری تکواحدی

فروش آپارتمان تجاری مسکونی 86 متری

95 متر رشتیان، خیابان 35 متری، پارکینگ

ویترین سراسری

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

4 واحدآپارتمان

رشتیان ، فروش یک واحد آپارتمان 60 متری

فروش رشتیان جهاد تکواحدی سه خواب 150 متری

فروش رشتیان جهاد 101 متری طبقه اول

ویلایی 136 متری رشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش سه خواب رشتیان 145 متری

95متری رشتیان طبقه اول بر اصلی

فروش سه خواب یخ سازی 135 متری سند بر اصلی

فروش رشتیان بلوار شمسی پور 104 متری

ویلایی 127متر سندار ولکس

فروش آپارتمان رشتیان میدان جهاد 107 متری

فروش سوییت تمیز

2واحد 145مترکلیدنخورده یکجاوتکی سند آماده فردرشتیان

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ