سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پستک رشت

51متر خوشنقشه/پارکینگ سندی/تاپ لوکیشن/سندتکبرگ

منزل ویلایی تک خوابه 9سال ساخت..سنددار تک برگ.

فروش آپارتمان 68 متر . سند تک برگ + حیاط اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 210 متر در بلوار گیلان

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . نوساز

آپارتمان 93 متری

دوبلکس 2خوابه

زمین 341متر خونه ویلایی 105متر

پشت مرکز خرید دیلمان خیابان دکتر حسابی

فروش خانه و کلنگی 70 متر در فخب

فروش یا معاوضه ویلایی

فروش خانه ویلایی 150 متر در جاده رشت به انزلی سنددار

ویترین سراسری

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

65متر/ سالن پرده خور/ فول کابینت

فروش یک واحد آپارتمان هشت واحدی طبقه 4 واحد هفت

فروش آپارتمان 100 متری لوکس،حمیدیان

واحد ارزشمند قدرالسهمی گلسار بلوار گیلان

اپارتمان 86 متر 2 خواب رشت گلسار

جستجوهای پیشنهادی

فروش یکدستگاه واحد آپارتمانی

66متر+50متر حیاط/تهران اندیشه/مبلغ کل

117 متری گلسار تجاری پزشکی

فروش سوییت تمیز

فروش آپارتمان طبقه دوم پنهوس دار

110 متری+5 انباری فول امکانات.نماسنگ.دوکله شرقی غربی (نسق)

فروش آپارتمان