سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرهنگ رشت

65 متری با 50 متر حیاط اختصاصی آسانسور سند تک برگ

۱۸

65 متری با 50 متر حیاط اختصاصی آسانسور سند تک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرهنگ رشت

65 متری با 50 متر حیاط اختصاصی آسانسور سند تک برگ

80متری با تمام امکانات/آسانسور/پارکینگ

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

1 متری ویلایی مطهری

61متر رو به نما/پارکینگ سندی/اقساط

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد 56 متری تک خواب در منظریه

فروش آپارتمان بر منظریه رشت

خانه ویلایی 210 متری در پل عراق دانشسرا

سوئیت70متری همکف جانبازان ابوذر طالقانی

زمینی به متراژ 180 متر مربع دارای ساختمانی مسکونی کلنگی

فروش اپارتمان 86 متری سنددار خوش نقشه شهرک قدس

سوییت، فول بازسازی

ویترین سراسری

فروش واحد 130 متری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

خانه در نوآوران8

فروش فوری اپارتمان مستقل و بازسازی شده

فروش خانه110متری کاملادلباز

خونه بسیارتمیز

جستجوهای پیشنهادی

90متری،دوخوابه،سند،فول

آپارتمان طبقه واحدی.بزرگ 150متر پارگینگ و انباری بدون مزاحم

فروش و تهاتر اپارتمان 83 متری کوچه مسعودی

فروش آپارتمان 106 متر در لاکانی - رودباری سنددار

آپارتمان 80 متری روبروی سه راه رودباری

رشت توشیبا شهرک قدس

فروش آپارتمان 114 متر در شهرک قدس