سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرهنگ رشت

۱۴

67مترروبنماپارکینگخوش‌نقشهعروس‌پسندوامدار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در فرهنگ رشت

67مترروبنما*پارکینگ*خوش‌نقشه*عروس‌پسند*وامدار

108 متری/پارکینگ اختصاصی/آسانسور/فرهنگ

فروش آپارتمان 57 متر در فاز 1

80متری با تمام امکانات/آسانسور/پارکینگ

فروش آپارتمان 60 متر . سند تک برگ . نوساز

1 متری ویلایی مطهری

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک هاشمی فرد

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد 102 متری در لوکیشن عالی منظریه

فروش واحد 56 متری تک خواب در منظریه

فروش آپارتمان بر منظریه رشت

73متری/ساخت93/آسانسور/خمیران زاهدان

خانه ویلایی 210 متری در پل عراق دانشسرا

100متری/ آسانسور/ پارکینگ اختصاصی/ساغریسازان

ویترین سراسری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

79 متری / بزرگ و دلباز/ حیاط اختصاصی بزرگ/ پارکینگ سندی

واحد مسکونی در برج ساحلی

سوئیت 70 متری همکف جانبازان ابوذر طالقانی

زمینی به متراژ 180 متر مربع دارای ساختمانی مسکونی کلنگی

فروش اپارتمان 86 متری سنددار خوش نقشه شهرک قدس

سوییت، فول بازسازی

جستجوهای پیشنهادی

خانه در نوآوران8

فروش 80 متر آپارتمان مسکن مهر فول امکانات

فروش سوییت تک خواب فلکه گاز ، ادیب صابر

فروش فوری اپارتمان مستقل و بازسازی شده

فروش خانه110متری کاملادلباز

خونه بسیارتمیز

90متری،دوخوابه،سند،فول

67مترروبنماپارکینگخوش‌نقشهعروس‌پسندوامدار