سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آج بیشه رشت

112 متر با حیاط وبالکن مسقف 153 متر / فول دیزاین

۱۵

112 متر با حیاط وبالکن مسقف 153 متر / فول دیزاین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آج بیشه رشت

112 متر با حیاط وبالکن مسقف 153 متر / فول دیزاین

خانه ویلایی 185 متری در بیجاربنه سنددار دو خواب تخلیه

64 متر | با رهن و وام صاحب‌خانه شوید | فاز یک اندیشه

خانه ویلایی نقلی تک خواب

170متر پنت فوق العاده لوکس/فول امکانات/تاپ لوکیشن

فرورش خانه ویلای

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان املاک هاشمی فرد

خانه ویلایی قدیمی

معاوضه خانه رشت با خانه ای در لنگرود

آپارتمان 130متری 3خواب واقع در بلوار خرمشهر

مشاهده آگهی های اطراف

ساختمان دوطبقه نیمه کاره راه جدا

ملک دو خواب طبقه اول

سوئیت هم کف 70 متری 2 خوابه همراه با 2 در ورود

ویترین سراسری

آپارتمان ساحلی دید به دریا

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

یک واحد خانه

فروش آپارتمان 40 متر در شهرک صبا امام حسین

آپارتمان 60 متری 1 خواب

آپارتمان همکف کرسی بلند خوش نقشه و نور گیر

اپارتمان دو واحدی طبقه اول

فروش فوری 85 متری راه جدا

جستجوهای پیشنهادی

اپارتمان نوساز

آپارتمان طبقه یک

60 متر واقع در رشت ،جانبازان خیابان مرداد کوچه یازدهم

فروش آپارتمان 120 متر در بلوار خرمشهر

فروش آپارتمان 77 متر سند تک برگ بلوار خرمشهر کوچه لاله