سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیستون رشت

خونه مسکونی 165متری

فروش آپارتمان 65 متری در چمارسرا

59متر/فول‌آپشن/تاپ‌لوکیشن/روبه‌نما

آپارتمان دو خوابه پارکینگ مستقل در بیستون

آپارتمان 87 متری/پارکینگ+آسانسور

105 متری شکاری بیستون سبزه میدان

50متری سنددار سام دانشور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان ضیابری

فروش آپارتمان 86 متری در عطاآفرین لاکانی

فروش تک واحدی شیک

دو عدد سویت یک جا بفروش میرسد

سوئیت 99متری تمیزشیک

ویترین سراسری

فرو ش فوری خانه ویلایی 64متر

واحد مسکونی در برج ساحلی

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

سوئیت 99 متری در معلولین

فروش آپارتمان به همراه سوییت4200

فروش آپارتمان سام بیستون 120 متری

فروش رشتیان جهاد 110 متری خیابان مسیبی

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری آپارتمان 140 متری

فروش آپارتمان رشتیان جهاد طبقه چهارم 100 متری تکواحدی

فروش آپارتمان تجاری مسکونی 86 متری

فروش رشتیان جهاد تکواحدی سه خواب 150 متری

فروش رشتیان جهاد 101 متری طبقه اول

ویلایی 136 متری رشت

فروش سه خواب رشتیان 145 متری