سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام علی رشت

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام علی رشت

دوخوابه تکمیل سند دار تخلیه

فروش واحد 97 متری

240 متری بر خیابان اصلی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دوبلکس 2خواب 3پارکینگ

66متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

سوییت کرسی بلند حیاط دار باسندتکبرگ

سوییت، فول بازسازی

خانه در نوآوران8

فروش واحد 102 متری در لوکیشن عالی منظریه

فروش واحد 56 متری تک خواب در منظریه

فروش آپارتمان بر منظریه رشت

فرو ش فوری خانه ویلایی 64متر

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

دو واحد خانه 60متری

فروش خانه ویلایی در رشت

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر(صفرکلیدنخورده)

فروش آپارتمان 70 متر در مسکن مهر(سند تک برگ)

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر(تخلیه)

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر