سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام علی رشت

فروش آپارتمان 51 متر در گوهردشت - فاز 2

فروش واحد 97 متری

فروش اپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دوبلکس 2خواب 3پارکینگ

240 متری بر خیابان اصلی

سوییت کرسی بلند حیاط دار باسندتکبرگ

سوییت، فول بازسازی

خانه در نوآوران8

فروش واحد 102 متری در لوکیشن عالی منظریه

فروش واحد 56 متری تک خواب در منظریه

فروش آپارتمان بر منظریه رشت

فرو ش فوری خانه ویلایی 64متر

ویترین سراسری

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

68متر/روبه نما/وامدار(اسانسور پارکینگ)سندتک برگ

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

دو واحد خانه 60متری

فروش خانه ویلایی در رشت

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 85 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر(تخلیه)

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 75 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 76 متر در مسکن مهر

فروش آپارتمان 80 متر در مسکن مهر