سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

آخر خط مطهری پاسداران کپورچال منطقه آزاد نواب صفوی بشمن سی متری شهرک اسحاقی طالقانی سنگاچین کلویر لیجارکی حسن رود مسکن مهر خیابان معلم پیشوایی طالب آباد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی

آپارتمان 87 متر در فاز5 قیمت کل6/300

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی

آپارتمان 87 متر در فاز5 قیمت کل6/300

فروش واحد 122 متری کاج بندر انزلی

یک منزل مسکونی واقع در آبکنار می باشد

فروش ویلا 511 متر در کپورچال

فروش آپارتمان 65 متر دوخواب/سند تکبرگ فول

135 متر،3خواب در آخرخط چندقدمی خیابان مطهری،بسیارارزنده

آژانس های فعال در بندرانزلی

املاک مجتبی

املاک برزگر

املاک معلم

انبوه سازان رویش

فروش ویلا 100 متری در مطهری انزلی

فروش آپارتمان 100 متر در آخر خط

خانه ویلایی 100 متری در غازیان

فروش یک واحد آپارتمان صفر خ تهران انزلی

فروش ویلا 500 متر محدوده کپورچال

فروش واحد 140 متری در پاسداران

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 380 متر در فاز 1

فروش واحد 130 متری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

خانه ویلایی 700 متری در کچلک

فروش آپارتمان 270 متر در سرخشکی

خانه ویلایی 500 متری در کپورچال

فروش آپارتمان 74 متر در نگین سبز گیلان زیبا

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 185 متر در بندر انزلی

واحد 68 متری بر خیابان اصلی

خانه و زمین

فروش آپارتمان 360 متر

اپارتمان واقع در پاسدارن زیر قیمت بازار

فروش واحد 87 متری کلید نخورده در غازیان

خانه ویلایی کلنگی 240 متری