سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

کپورچال آخر خط مطهری پاسداران منطقه آزاد خیابان معلم طالب آباد طالقانی نواب صفوی پیشوایی جهانگانی آذربایجان سنگاچین جاده خمیران کلویر مسکن مهر بشمن شهرک اسحاقی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی

فروش واحد 122 متری کاج بندر انزلی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرانزلی

فروش واحد 122 متری کاج بندر انزلی

80 متر فول امکانات مالا

فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1

ویلا 230 متری در کپورچال

آپارتمان 50 متری با پارکینگ و آسانسور

خانه ویلایی 800 متری در کپورچال

آژانس های فعال در بندرانزلی

املاک برزگر

املاک مجتبی

مُلکِ نعیم

انبوه سازان رویش

فروش ویلا 500 متر محدوده کپورچال

خانه ویلایی قدیمی 1,000 متری در کپورچال

خانه ویلایی 100 متری در غازیان

خانه ویلایی 250 متری در جاده خمیران

فروش ویلا 511 متر در کپورچال

خانه ویلایی 500 متری در کپورچال

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خانهئ ویلایی 780 متری محدوده کپورچال

زمین 780 متری در سیاوزان

خانه ویلایی 390 متری در کپورچال

خانه ویلایی 700 متری محدوده کپورچال

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 1,600 متری محدوده کپورچال

آپارتمان سه طبقه، فروش واحد طبقه 3

خانه ویلایی دوبلکس 150 متری در بندرانزلی

خانه ویلایی 260 متری در کپورچال

خانه ویلایی 700 متری در کچلک

فروش آپارتمان 106 متر در جهانگانی

خانه ویلایی قدیمی 300 متری در کپورچال