سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران بندرانزلی

آپارتمان 67 متری

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پاسداران بندرانزلی

آپارتمان 67 متری

آپارتمان 75 متری

44متری مدرن/فاز یک اندیشه*سندتکبرگ

فروش ویلا 200 متری در پاسداران انزلی

79مترنورگیرخطی/دیزاین شیک و مدرن/تاپ لوکیشن

فروش واحد 90 متری در پاسداران

آژانس های فعال در محدوده

املاک مجتبی

فروش واحد 90 متری در پاسداران

فروش واحد 115 متری در پاسداران

فروش واحد 140 متری در پاسداران

مشاهده آگهی های اطراف

آپارتمان 116متر تک واحدی جهانگانی

فروش آپارتمان 106 متر در جهانگانی

فروش آپارتمان 150 متر در جهانگانی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

خونه ویلایی متراژ کل خونه 230 متر

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

خانه ویلایی شمال

آپارتمان 2اتاق خواب 60 متر

خانه ویلایی 100 متری در غازیان

فروش واحد 109 متر در آخر خط

جستجوهای پیشنهادی

فروش واحد 82 متری واقع در آخر خط

آپارتمان 94 متری

فروش آپارتمان 100 متر در آخر خط

فروش واحد 101 متری واقع در میدان انزلی

فروش واحد 97 متری در مطهری انزلی

فروش آپارتمان در بهترین فرعی خیابان مطهری (چراغ برق)

آپارتمان 89 متری بازسازی شده شخصی