خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان معلم بندرانزلی
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادآپارتمان 93 متری واقع در میدان مالا خیابان معلم کوی هفتم آذر
فروش واحد 80متری شیک - بلوارنماز
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )آپارتمان فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید105متری2خوابه شیک براصلی غازیان
فروش واحد 91 متری واقع در غازیان
فروش واحد 145 متری واقع در غازیان
فروش واحد 107 متری در محدوده میدان نخل
یک واحداپارتمان 73متری
آپارتمان 121 متری ساحل قو
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خانه ویلایی کلنگی سنددار بیستون پشت بازار پیرسرا رشت
فروش آپارتمان
فروش اپارتمان شریعتی
95 متری ساحل قو
آپارتمان 138 متری پاسداران
شریعتی 4ویو دریا تهاتر با ماشین
93مترشریعتی4ویودریا93 متری طبقه6
75 متری پشت پمپ بنزین غازیان
فروش واحد 78 متری واقع در غازیان
68 متری واقع در غازیان
زمین 461 متری خیابان آذربایجان کوچه مارال
آپارتمان فول امکانات انزلی غازیان متروپل
فروش آپارتمان 80 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.