سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

جاده اصلی گفشه مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لشت نشا

65مترنقشه مهندسی/روبه نما/پارکینگ و آسانسور

۱۱

65مترنقشه مهندسی/روبه نما/پارکینگ و آسانسور

خرید و فروش خانه و آپارتمان در لشت نشا

65مترنقشه مهندسی/روبه نما/پارکینگ و آسانسور

240 متر زمین 95 متر بنا

56متر/نورگیر/پارکینگ سندی/فول دیزاین

فروش ویلایی 1500 متر در جاده اصلی

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

خانه ویلایی 430 متری در جاده اصلی

آژانس های فعال در لشت نشا

املاک آرسس

خانه ویلایی 100 متری در جاده اصلی

خانه ویلایی با زمین در جاده اصلی 10000متر

خانه ویلایی 4,400 متری در جاده اصلی

خانه ویلایی 240 متری در جاده اصلی

فروش خانه و کلنگی 1400 متر در مرکز شهر

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 1,100 متری

ویترین سراسری

خانه نیمه ساز

واحد مسکونی در برج ساحلی

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

فروش ویلا 1070 متر در جاده لشت نشا

خانه ویلایی شهر لشت نشا بر بلوار

خانه ویلایی

فروش ویلایی نوساز در دهسر

جستجوهای پیشنهادی

خانه نیم ساخته شده

زمین و‌ خانه کلنگی سند تک برگ 440متر بلوار ساحل

آپارتمان خشکبیجار 6خوابه داخل شهری2واحده

خونه باغ نهال کاری شده

خانه ویلایی کوچصفهان به آستانه

ویلا 240 متری در مرکزشهر

فروش خانه و کلنگی 7600 متر در مرکز شهر