سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کوچصفهان

آپارتمان در کشوری داراالشفا سرداران 9

خانه نیمه کاره 170 متری در کوچصفهان

دپارتمان املاک مادر آپارتمان /آرشام 85متر

خانه ویلایی 233 متری در کنارسر

61متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز/سندتک برگ

خانه ویلایی 220 متری در کنارسر

آژانس های فعال در کوچصفهان

املاک آزادی

مجتمع مشاورین املاک احمدی

املاک ایران مسکن

خانه ویلایی نیمه کاره 100 متر در کنارسر

خانه ویلایی 670 متری در کنارسر

فقط با 4 میلیارد و 600 در تهران صاحب خانه شوید!!

ملک مسکونی با بنای کلنگی فروش یا معاوضه با خودرو یا اپارتمان

فروش خانه ویلائی و محوطه

خانه ویلایی 178 متری در کنارسر

ویترین سراسری

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

خانه ویلایی 500 متری در کنارسر

خانه ویلایی 200 متری در کنارسر

فروش خانه و کلنگی 1800 متر در گیلوا دشتان

خانه ویلایی مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

خانه بهترین لوکیشن کوچصفهان

خانه ویلایی 207 متری اطراف رشت

خانه کلنگی 519 متری در کوچصفهان لشت نشا/آستانه

فروش خانه و کلنگی 250 متر در لاله دشت

خانه 3,300 متری در سده

فروش خانه و کلنگی 625 متر در جعفرآباد

خانه ویلایی 970 متری در جعفرآباد