سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چابکسر

فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1

فروش خانه وزمین200 متر در اوشیان چابکسر

سه خوابه ، ساری، شرایط ویژه ، قارن

فروش آپارتمان 105 مترشیک ویودریا

فروش آپارتمان 90 متر . سند تک برگ . لوکس

خانه ویلایی 240 متری در جاده سرولات چابکسر

آژانس های فعال در چابکسر

املاک آسیا رودسر

املاک آسیا

فروش/معاوضه ویلا 1,500 متری در گلسرخ چابکسر

خانه ویلایی قشنگ زیبا

واحد 75 متری در مرکز شهر رودسر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه 150 متر در مرکز شهر

خ ر ی دار خانه

فروش ویلا باغ 2000 متر درمنطقه توریستی سلاکجان واجارگاه

ویترین سراسری

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

116 متری ویلایی

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

یک زمین یا خانه کلنگی میخوام بر آسفالت خیابان

ویلا 160 متری سند تک برگ

فروش آپارتمان 80 متر

فروش فوری آپارتمان ساحلی

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی شیک 144 متری

فروش خانه و کلنگی 970 متر در بی بالان محدوده کلاچای

250مترخانه وزمین متر درروستا تازه اباد کلاچای

فروش خانه ویلایی با باغ میوه

آپارتمان 80 متری در مرکزشهر

خانه 270 متر زمین 85 متر بنا

خانه ویلایی 220 متری درگزافرود کلاچای