سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چابکسر

73 متری پارکینگ و آسانسور سندتک برگ تهران اندیشه

فروش خانه وزمین200 متر در اوشیان چابکسر

59 متری خوش نقشه فول امکانات فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 105 مترشیک ویودریا

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

خانه ویلایی 240 متری در جاده سرولات چابکسر

آژانس های فعال در چابکسر

املاک آسیا رودسر

املاک آسیا

فروش/معاوضه ویلا 1,500 متری در گلسرخ چابکسر

واحد 75 متری در مرکز شهر رودسر

مشاهده آگهی های اطراف

65 متر تهاتر ( معاوضه ) با زمین در شمال

فروش خانه 150 متر در مرکز شهر

خ ر ی دار خانه

فروش ویلا باغ 2000 متر درمنطقه توریستی سلاکجان واجارگاه

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

یک زمین یا خانه کلنگی میخوام بر آسفالت خیابان

300 متری نیمه ساخت در (واجارگاه/سلاکجان)

ویلا 160 متری سند تک برگ

فروش آپارتمان 80 متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش فوری آپارتمان ساحلی

خانه ویلایی شیک 144 متری

خانه باغ 1,080 متری درروستا کلاچای

250مترخانه وزمین متر درروستا تازه اباد کلاچای

فروش خانه ویلایی با باغ میوه

شخصی مرکزشهر

آپارتمان 80 متری در مرکزشهر