سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اوشیان چابکسر

فروش43 متری/فول بازسازی/عروس پسند/فاز 1

فروش خانه وزمین200 متر در اوشیان چابکسر

فروش آپارتمان 70 متر در شهرک مریم سند تکبرگ بی نظیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 60 متری در چابکسر هلوکله

60متر‌‌ غرق‌زیبایی/خاص‌پسند/پارکینگ

فروش/معاوضه ویلا 1,500 متری در گلسرخ چابکسر

آژانس های فعال در محدوده

املاک آسیا رودسر

خانه ویلایی 240 متری در جاده سرولات چابکسر

فروش آپارتمان 105 مترشیک ویودریا

فروش واحد 121متری

دو مورد واحد آپارتمانی 160 متر ویو دریا و جنگل درچابکسر

65 متر تهاتر ( معاوضه ) با زمین در شمال

فروش ویلا باغ 2000 متر درمنطقه توریستی سلاکجان واجارگاه

ویترین سراسری

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش آپارتمان 85 متر/نوساز مستقیم از سازنده

فروش خانه 150 متر در مرکز شهر

خ ر ی دار خانه

300 متری نیمه ساخت در (واجارگاه/سلاکجان)

ویلا 160 متری سند تک برگ

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی شیک 144 متری

فروش آپارتمان

فروش فوری آپارتمان ساحلی

250مترخانه وزمین متر درروستا تازه اباد کلاچای

فروش خانه و کلنگی 970 متر در بی بالان محدوده کلاچای

خانه باغ 1,080 متری درروستا کلاچای

خانه باغ 1,000 متری