سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در هلوکله چابکسر

71متر فول امکانات مناسب خانواده/اندیشه فاز1

فروش آپارتمان 60 متری در چابکسر هلوکله

آپارتمان 50 متر در فاز 1/وام اماده/پارکینگ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش/معاوضه ویلا 1,500 متری در گلسرخ چابکسر

49متر وام دار/پارکینگ و آسانسور/سند تک برگ

فروش خانه وزمین200 متر در اوشیان چابکسر

فروش آپارتمان 105 مترشیک ویودریا

فروش واحد 121متری

دو مورد واحد آپارتمانی 160 متر ویو دریا و جنگل درچابکسر

خانه ویلایی 240 متری در جاده سرولات چابکسر

65 متر تهاتر ( معاوضه ) با زمین در شمال

فروش ویلا باغ 2000 متر درمنطقه توریستی سلاکجان واجارگاه

ویترین سراسری

فرو ش فوری خانه ویلایی 64متر

83 متر در کرج شهرک فرهنگیان معلم هشتم

واحد مسکونی در برج ساحلی

فروش خانه 150 متر در مرکز شهر

300 متری نیمه ساخت در (واجارگاه/سلاکجان)

خریدار خانه

خانه ویلایی شیک 144 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان

فروش خانه و کلنگی 970 متر در بی بالان محدوده کلاچای

250مترخانه وزمین متر درروستا تازه اباد کلاچای

آپارتمان 80 متری در مرکزشهر

خانه باغ 1,000 متری

خانه ویلایی 220 متری درگزافرود کلاچای

شخصی مرکزشهر