سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیاهکل

فروش آپارتمان 75 متر _ سند تک برگ / فول دیزاین

فروش اپارتمان

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

واحدی دلباز خوش نقشه راه جدا دو بر جنب بازار روز هفتگی

فروش آپارتمان 102 متر در فاز 1

آپارتمان راه جدا در مرکز سیاهکل

آژانس های فعال در سیاهکل

شهر ملک 97

فروش آپارتمان 162متر 3خواب تکواحد فول تهران شهر قدس کاووسیه

فروش 75 متر اپارتمان

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی زمین 170 متری سند داخل سیاهکل خیابان چمن

عرصه و اعیان 2واحد آپارتمان 118متری با 40 متر تجاری در فشتال

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

68متر/غرق نور / فول امکانات /وام اماده

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان مسکن مهر سپردان تهاتر می‌شود

فروش خانه ویلایی 223 متری با سند شهری در سیاهکل

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه 85 متری روستایی

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی در کیسم

فروش ویلا قدیمی چوبی 450 متر در جاده کیسم

خانه دوبلکس در ذاکله بر لاهیجان

88 متر نوساز در لاهیجان ، طبقه سوم ، فول امکانات

خانه ویلایی 250 متری فول امکانات در لیالمان

خانه ویلایی 100 متری دوبلکس سنددار در لیالمان

خانه ویلایی در لاهیجان