سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر خرارود سیاهکل محله بیدرون فشتال

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیاهکل

80متر2تا پارکینگ/نوساز تحویل 2ماهه/سنددار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیاهکل

80متر2تا پارکینگ/نوساز تحویل 2ماهه/سنددار

آپارتمان راه جدا در مرکز سیاهکل

خانه ویلایی فاز 2 تجاری و مسکونی

فروش آپارتمان 162متر 3خواب تکواحد فول تهران شهر قدس کاووسیه

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

فروش 75 متر اپارتمان

آژانس های فعال در سیاهکل

شهر ملک 97

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

عرصه و اعیان 2واحد آپارتمان 118متری با 40 متر تجاری در فشتال

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان مسکن مهر سپردان تهاتر می‌شود

فروش خانه ویلایی

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

170 متر پارک آلمانیا تکواحدی 2 پارکینگ

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

خانه ویلایی خوش ساخت و محکم

فروش خانه ویلایی 223 متری با سند شهری در سیاهکل

دو واحد جدا ویلا آپارتمان

فروش واحد آپارتمان 89 و 93 متری جنب استخر سیاهکل

فروش یک واحد آپارتمان طبقه همکف

جستجوهای پیشنهادی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 300 متری در جاده کیسم

فروش ویلا قدیمی چوبی 450 متر در جاده کیسم

فروش آپارتمان 90متری طبقه اول

88 متر نوساز در لاهیجان ، طبقه سوم ، فول امکانات

خانه ویلایی 250 متری فول امکانات در لیالمان

خانه ویلایی 100 متری دوبلکس سنددار در لیالمان