سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیاهکل

آپارتمان 215 متر نوساز مهر شهر فاز 1

78 متری خوش نقشه واقع در منطقه برند سیاهکل

آپارتمان108متری/سه خواب/سند تک برگ/

فروش اپارتمان

آپارتمان 49 متر/روبه نما/خوش نقشه / اماده سکونت

واحدی دلباز خوش نقشه راه جدا دو بر جنب بازار روز هفتگی

آژانس های فعال در سیاهکل

شهر ملک 97

آپارتمان راه جدا در مرکز سیاهکل

فروش آپارتمان 162متر 3خواب تکواحد فول تهران شهر قدس کاووسیه

فروش 75 متر اپارتمان

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی زمین 170 متری سند داخل سیاهکل خیابان چمن

ویترین سراسری

ویلای کلنگی با محوطه دلباز با شرایط عالی

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

116 متری ویلایی

عرصه و اعیان 2واحد آپارتمان 118متری با 40 متر تجاری در فشتال

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

آپارتمان مسکن مهر سپردان تهاتر می‌شود

فروش خانه ویلایی 223 متری با سند شهری در سیاهکل

مشاهده آگهی های اطراف

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه 85 متری روستایی

خانه ویلایی در کیسم

فروش آپارتمان 90متری طبقه اول

خانه دوبلکس در ذاکله بر لاهیجان

88 متر نوساز در لاهیجان ، طبقه سوم ، فول امکانات

خانه ویلایی 250 متری فول امکانات در لیالمان

خانه ویلایی 100 متری دوبلکس سنددار در لیالمان