سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

شهرک ایثارگران مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در منجیل

۱۱

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 قابل معاوضه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در منجیل

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 قابل معاوضه

خانه ویلایی حیاط دار

فروش آپارتمان 68 متری ، سند تک برگ ، طراحی مدرن

68 متری واقع در شهرک ایثارگران منجیل مجتمع زیتون

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

فروش زیرقیمت یک واحد آپارتمانی در منجیل

یک واحد آپارتمان 75 متر فروشی

فروش مسکن ملی پروژه صامکو

فروش 250 متر منزل مسکونی

خانه کلنگی با موقعیت عالی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اپارتمان

فروش خانه ویلایی سنددار در رستم اباد

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش منزل ویلایی سنددار

زمین همراه با خونه ویلایی

فروش خانه ویلایی

خانه ویلایی 120 متری دو طبقه در جاده سلانسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلای سوبلکس

فروش فوری خانه ویلایی 145 متری با 1000 متر زمین | گوراب‌پس

خانه ویلایی دو خواب

خرید فروش ویلا آپارتمان 400 متر

خرید یک باب منزل ویلایی

واحد فروشی شخصی

خانه ویلایی نوساز