سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در واجارگاه

695 متر ویلا آپارتمان جنگلی دریا

فروش ویلا باغ 2000 متر درمنطقه توریستی سلاکجان واجارگاه

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

300 متری نیمه ساخت در (واجارگاه/سلاکجان)

63متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

فروش خانه 150 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در واجارگاه

املاک آسیا

املاک آسیا رودسر

املاک اسب سفید

خ ر ی دار خانه

مشاهده آگهی های اطراف

250مترخانه وزمین متر درروستا تازه اباد کلاچای

خانه باغ 1,080 متری درروستا کلاچای

خانه ویلایی شیک 144 متری

فروش آپارتمان 80 متر

فروش فوری آپارتمان ساحلی

ویترین سراسری

فروش فوری خانه

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

فروش واحد 97 متری

65 متر تهاتر ( معاوضه ) با زمین در شمال

ویلا 160 متری سند تک برگ

خانه باغ 1,000 متری

خانه ویلایی 220 متری درگزافرود کلاچای

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 80 متری در مرکزشهر

شخصی مرکزشهر

خانه ویلایی ساحلی شهری

آپارتمان 99 متر نوساز در کلاچای

فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر

آپارتمان 152 متر پلاک 1 دریا در کلاچای

فروش مستقلات 2 واحد و 2 مغازه تجاری در کلاچای

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت