سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در واجارگاه

فروش آپارتمان 122 متر در کرج

خرید و فروش خانه و آپارتمان در واجارگاه

فروش آپارتمان 122 متر در کرج

فروش خانه 150 متر در مرکز شهر

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

300 متری نیمه ساخت در (واجارگاه/سلاکجان)

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

خ ر ی دار خانه

آژانس های فعال در واجارگاه

املاک آسیا

املاک آسیا رودسر

املاک اسب سفید

فروش ویلا باغ 2000 متر درمنطقه توریستی سلاکجان واجارگاه

مشاهده آگهی های اطراف

250مترخانه وزمین متر درروستا تازه اباد کلاچای

خانه باغ 1,080 متری درروستا کلاچای

فروش خانه ویلایی با باغ میوه

خانه ویلایی شیک 144 متری

فروش آپارتمان 80 متر

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

خانه ویلایی 1,000 متری

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

فروش فوری آپارتمان ساحلی

65 متر تهاتر ( معاوضه ) با زمین در شمال

ویلا 160 متری سند تک برگ

خانه باغ 1,000 متری

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 220 متری درگزافرود کلاچای

آپارتمان 80 متری در مرکزشهر

خانه 270 متر زمین 85 متر بنا

خانه ویلایی ساحلی شهری

فروش واحدهای 135 متری فول امکانات طبقه اول ودوم

فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 110 متر در مرکز شهر