خرید و فروش خانه و آپارتمان در صومعه سرا
فروش آپارتمان 84 متر در صومعه سرا
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش سوئیت 63 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 82 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 92 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 119 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 75 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 168 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 116 متر در صومعه سرا
یک واحد آپارتمان در ابتدای خیابان شیخ زاهد لاهیجان
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
فروش آپارتمان دو واحد بالای پارکینک شخصی
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خانه کلنگی حیاط دار
فروش آپارتمان 102 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 100 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 110 متر در صومعه سرا
پنت هاوس230متری فول امکانات امتیازات جدا واقع در یخ سازی
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان72متر مسکن مهر صومعهسرا
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 104 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 138 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 120 متر در صومعه سرا
فروش آپارتمان 95 متر در صومعه سرا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.