سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر کسما پیشخان ضیابر عربان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صومعه سرا

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

خرید و فروش خانه و آپارتمان در صومعه سرا

فروش آپارتمان 83 متر در شهریار

نوساز چسبیده به صومعه سرا

4 تا تک واحدی اقساط توضیحات خوانده شود

خانه ویلایی 500 متری فول نوساز

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

خانه ویلایی روستایی 310 متری در صومعه سرا طاهرگوراب

آژانس های فعال در صومعه سرا

املاک آدرس

املاک قنبرزاده

املاک کلبه پیشخان

املاک نظری گیلان

فروش واحد 110 متری نوساز + تک واحدی

فروش فوری آپارتمان

خانه ویلایی 5,500 متری

فروش خانه و کلنگی 140 متر در کسما

فروش آپارتمان 83 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان110متر نوساز در صومعه سرا سماواتی

ویترین سراسری

آپارتمان ساحلی دوبلکس 240 متری پردیس چالوس

واحد 63متری خوش نقشه

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش آپارتمان 85 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان 92 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان 147 متر در صومعه سرا

فروش واحد 160 متری هوشمند و مدرن

جستجوهای پیشنهادی

تجربه زندگی لاکچری در پنت‌هاوس 200 متری

فروش آپارتمان 107 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان 83 متر در صومعه سرا

فروش ویلایی شهری250متر در صومعه سرا

فروش فوری یک واحد آپارتمان

فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 118 متر در صومعه سرا