خرید و فروش خانه و آپارتمان در آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 51 متر خیابان مصطفی دوست
فروش آپارتمان 105 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 68 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 47 متر با پارکینگ قید در سند
فروش آپارتمان 70 متر در آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 67 متری نوساز شهری
فروش آپارتمان 82 متر در فردوسی
فروش واحدهای آپارتمانی لوکس
فروش آپارتمان 83 متر در فردوسی معاوضه دارد
اپارتمان96متر در مطهری
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش ویلا نقلی
ویلایی دوبلکس رشت معلولین 90 متر
خانه کلنگی حیاط دار
فروش دو واحد یکجا اول خ ضیابری رشت تجاری مسکونی
فروش راه مستقل145متری خیابان فردوسی آستانه اشرفیه
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
فروش تک واحده 130 متر در بلوار مطهری
فروش آپارتمان 82 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 67 متر در مرکز شهر
فروش خانه و کلنگی 90 متر در جاده کیسم
آپارتمان 59متر دوخواب کم واحد بلوار معین
آپارتمان 101متر شخصی ساز براصلی بلوار مطهری
آپارتمان نوساز 95متر تک واحدی بلوار معین
آپارتمان 89متر طبقه چهارم مرکزشهر باپارکینگ
راه مستقل 56متر پشت مسجد جامع/دوخواب+پارکینگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.