خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار امام حسین آستانه اشرفیه
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیآپارتمان نوساز 82 متر در بلوار امام حسین
آپارتمان راه جدا 85 متر در بلوار امام حسین با 100متر حیاط
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
ویلایی دوبلکس شهری 206 متری نوساز
فروش آپارتمان 69 متر در بلوار امام حسین
ویلایی 270 متری در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
خانه ویلایی دو خوابه به همراه استخر
دوطبقه دوبلکس55متر مربع
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
اپارتمان96متر در مطهری
خانه کلنگی حیاط دار
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65متری فول قیمت عالی
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 76 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 89 متر در بلوار امام حسین
فروش زمین مسکونی 800 متر در جاده کیسم
آپارتمان 70 متری دربر اشرفی اصفهانی
آپارتمان راه جدا 80 متر 2 خواب با پارکینگ منتظری استانه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.