خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار امام حسین آستانه اشرفیه
Ad
اپارتمان 410متری شیک مسکونی پزشکان کاشانفروش آپارتمان 78 متر در بلوار امام حسین
آپارتمان 95 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 72 متر در بلوار امام حسین
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 75 متر در بلوار امام حسین
فروش زمین مسکونی 800 متر در جاده کیسم
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 70متری با پارکینگ به روز
فروش آپارتمان 75متری با پارکینگ خوش نقشه
فروش آپارتمان 65متری فول قیمت عالی
فروش آپارتمان تک واحدی مرکز شهر 118متر
آپارتمان نوساز 92 متری در شهر لشت نشا
86 متر مفید کلید نخورده
فروشی واحد مسکونی و تجاری
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان 92 متر در بلوار امام حسین
آپارتمان نوساز 82 متر در بلوار امام حسین
آپارتمان راه جدا 85 متر در بلوار امام حسین با 100متر حیاط
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 82 متر در بلوار امام حسین
ویلایی دوبلکس شهری 206 متری نوساز
ویلایی 270 متری در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 90 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
فروش آپارتمان 65 متر در بلوار امام حسین
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.