سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرجقل

فروش آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرجقل

فروش آپارتمان

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

خانه ویلایی و زمین به مساحت 3985متر با سند تک برگ

42 متر خاص کوچیک ولی فوق‌العاده خواستنی

آپارتمان واقع در صومعه سرا

فروش فوری اپارتمان با تخفیف خوب

فروش واحد 155 متری نو ساخت

خانه ویلایی شهری 680 متری با سند در صومعه سرا گوراب زرمیخ

نوساز چسبیده به صومعه سرا

فروش منزل ویلایی مرکز شهر بازسازی شده

فروش واحد 110 متری نوساز + تک واحدی

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش فوری آپارتمان

فروش آپارتمان 83 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان110متر نوساز در صومعه سرا سماواتی

فروش آپارتمان 85 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان 92 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان 147 متر در صومعه سرا

فروش واحد 160 متری هوشمند و مدرن

تجربه زندگی لاکچری در پنت‌هاوس 200 متری

فروش آپارتمان 83 متر در صومعه سرا

فروش فوری یک واحد آپارتمان

فروش آپارتمان 75 متر در مرکز شهر