سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر هلوسرا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رانکوه

71متر/پارکینگ/یک خرید هوشمندانه/سند تک برگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رانکوه

71متر/پارکینگ/یک خرید هوشمندانه/سند تک برگ

خانه ویلایی 200 متری

فروش آپارتمان 100 متر/بانوپسند/اماده سکونت/ سندتکبرگ

فروش خانه و کلنگی 130 متر

فروش اپارتمان مبله(2 واحد)

خانه ومغازه 200 متر درشهررانکوه

آژانس های فعال در رانکوه

املاک آسیا رودسر

فروش خانه ویلایی گیلان،رانکوه،گوشکور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه باغ100 متر درروستا نزدیک رودسر

خانه ویلایی 740 متری

خانه ویلایی

خانه باغ 600 متری در کویه علیا رودسر

خانه 120 متر بنا 7,600 متر باغ چای در کویه رودسر

ویترین سراسری

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

باغ شهر فردوس

اپارتمان 110متر

فروش خانه باغ 1600 متر

خانه وزمین311 متر در کویه رودسر

خانه باغ 780 متری در روستا شکرکش

خانه باغ 1,280 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلا 415 متر

فروش خانه باغ1500متردر روستاتوریستی کویه رودسر

فروش آپارتمان 88 متر راه جدا ومستقل دراملش

فروش اپارتمان جاده املش با موقعیت عالی

خانه باغ 320 متری شیک در روستا اِشکر

خانه با باغ 750 متری در روستا (اشکرمیدان) رودسر

ویلایی 500 متری در کرفستان