سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر هلوسرا

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رانکوه

۱۳

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رانکوه

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

فروش خانه و کلنگی 130 متر

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

خانه ومغازه 200 متر درشهررانکوه

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

خانه ویلایی 200 متری

آژانس های فعال در رانکوه

املاک آسیا رودسر

فروش خانه ویلایی گیلان،رانکوه،گوشکور

فروش واحد سفت کاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه باغ100 متر درروستا نزدیک رودسر

خانه ویلایی 740 متری

خانه ویلایی

خانه وزمین311 متر در کویه رودسر

ویترین سراسری

آپارتمان شخصی تک واحدی در شمال

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

خانه باغ 780 متری در روستا شکرکش

خانه باغ 1,280 متری

فروش خانه باغ 1600 متر

خانه 120 متر بنا 7,600 متر باغ چای در کویه رودسر

جستجوهای پیشنهادی

فروش ویلا 415 متر

خانه باغ 600 متری در کویه علیا رودسر

خانه ویلایی 600 متری در کویه

فروش اپارتمان جاده املش با موقعیت عالی

فروش آپارتمان 88 متر راه جدا ومستقل دراملش

خانه با باغ 750 متری در روستا (اشکرمیدان) رودسر

خانه باغ 320 متری شیک در روستا اِشکر