سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گوراب زرمیخ

***فروش واحد آپارتمان نوساز / 3 خواب / 142 متری

خانه و زمین

ویلایی حیاط دار کلید نخورده

ویلا باغ روستایی عالی برای زندگی

واحد 52 متری سند تکبرگ وامدار ، خوش نقشه و فول امکانات

خانه ویلایی جای دنج بدون همسایه

2 طبقه چوبی به یاد قدیم ولی جدید ساخت

خانه ویلایی 100 متری

2 طبقه 2 واحد در حال تکمیل

سنددار جاده ماسال 1 خواب

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 140 متر در کسما

فروش خانه ویلایی بازسازی شده

ویترین سراسری

دنبال آپارتمان روح دار و با مشاعات تروتمیز وبه روزی؟اینجاست

فروش خانه کلنگی

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

1349 متر در کسما

یک واحد آپارتمان

ویلای 548 متری با سند تک برگ(زمین سه بر)

فروش آپارتمان 77 متر در مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

ویلا شهری گوراب زرمیخ

آرامش امنیت منطقه توریستی

کلنگی نیاز به باز سازی

یک هکتار خانه محوطه هکتاری

3 طبقه 3 واحد سند تک برگ

نیمه کاره با پروانه ساخت کوه پایه ای

آپارتمان واقع در مسکن مهر صومعه سرا