سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر اشکور علیا اشکور سفلی بازنشین بالنگاه جاده ترشکوه شوئیل طول لات

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رحیم آباد

فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رحیم آباد

فروش آپارتمان 108 متر در شهرک غرب

فروش خانه وزمین 1300 متر با درخت فندق

فروش آمارتمان کلید اول

12هزار مترباغ فندق وخانه

80متردوکله/نقشه متحیر‌کننده/محله اعیان نشین فاز1

فروش خانه 275 متر

آژانس های فعال در رحیم آباد

املاک آسیا

املاک آسیا رودسر

املاک کیان

املاک کاسپین

خانه و باغ فندق وگردو9238 متر

خانه باغ شیک 500 متر

خانه باغ 320 متری

خانه و زمین 370 متر

خانه ویلایی 105 متری در شهر توریستی رحیم آباد

خانه ویلایی 170 متری

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 75متری در آستانه اشرفیه

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

خانه ویلایی 200 متری دررحیم اباد

فروش آپارتمان 100 متر دررحیم اباد مرکز شهر

خانه ویلایی

زمین مسکونی 40000 متر در بازنشین

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان دربهترین نقطعه شهرخیابان بخشداری

فروش خانه وزمین 230 متر درروستا طول لات

فروش آپارتمان 110 مترشیک و نوساز درشهررحیم اباد

فروش خانه 135 متر

زمین 300 متر با بنا60متری در ترشکوه رحیم اباد

فروش خانه وزمین 800 متر در اشکور علیا

ویلا 900 متر