سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رحیم آباد

58متر(پارکینگ اسانسور)معاوضه خودرو/سندتک برگ تهران

فروش خانه 275 متر

واحد راه جدا سند تک برگ دوخواب

فروش خانه وزمین 230 متر درروستا طول لات

فروش آمارتمان کلید اول

فروش آپارتمان 110 مترشیک و نوساز درشهررحیم اباد

آژانس های فعال در رحیم آباد

املاک آسیا

املاک آسیا رودسر

املاک کیان

املاک کاسپین

فروش خانه وزمین 800 متر در اشکور علیا

اپارتمان زیر قیمت منطقه

12هزار مترباغ فندق وخانه

خانه و باغ فندق وگردو9238 متر

خانه باغ 320 متری

خانه باغ شیک 500 متر

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

ملک و زمین ییلاق چاک سره

فروش خانه وزمین 1300 متر با درخت فندق

خانه و زمین 370 متر

خانه ویلایی 105 متری در شهر توریستی رحیم آباد

خانه ویلایی 170 متری

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 200 متری دررحیم اباد

فروش آپارتمان 100 متر دررحیم اباد مرکز شهر

خانه ویلایی

فروش آپارتمان دربهترین نقطعه شهرخیابان بخشداری

فروش واحد105متر (تک واحده)در سموش

فروش خانه 135 متر

ویلا 900 متر