سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بالنگاه رحیم آباد

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 110 مترشیک و نوساز درشهررحیم اباد

فروش آپارتمان 50 متر/سندتکبرگ/فول

فروش خانه 135 متر

72مترهارمونی جذاب رنگ، زیبایی و نور/سند تک برگ

ویلا 900 متر

خانه باغ 320 متری

خانه باغ شیک 500 متر

فروش آپارتمان 100 متر دررحیم اباد مرکز شهر

واحد راه جدا سند تک برگ دوخواب

فروش آمارتمان کلید اول

فروش آپارتمان دربهترین نقطعه شهرخیابان بخشداری

ویترین سراسری

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

فروش واحد 130 متری

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

زمین 300 متر با بنا60متری در ترشکوه رحیم اباد

فروش واحد105متر (تک واحده)در سموش

فروش خانه 275 متر

خانه و زمین 370 متر

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 105 متری در شهر توریستی رحیم آباد

خانه ویلایی 170 متری

خانه ویلایی 200 متری دررحیم اباد

اپارتمان زیر قیمت منطقه

خانه ویلایی 250 متری

ویلا 160 متری سند تک برگ

فروش خانه باغ100 متر درروستا نزدیک رودسر