سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماسال

فروش آپارتمان 160 متری تک واحد 3 خواب

فروش آپارتمان 100 متر در ماسال

فروش آپارتمان 165 متر در شهرک وائین ، نوساز ، خاص پسند

خانه ویلایی با 491 متر زمین مسکونی

فروش آپارتمان 90 متر . سند تک برگ . لوکس

آماده و نیمه کاره کوه پایه ای

آژانس های فعال در ماسال

املاک نظری گیلان

555 متری خیابان سردارجنگل

آپارتمان تمیز خوش ساخت سند تک برگ نبش سوپرمارکت آرسام

اپارتمان 60متری دوخوابه

ویلایی با ساخت عالی و ویو بی نظیر

ماسال خیابان دکتر حسین جلالیان پلاک 0

فروش آپارتمان

ویترین سراسری

خانه نیمه ساز

فروش واحد در شهرک زیبای پارسا

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 100 متری

ویلا باغ روستایی عالی برای زندگی

خانه ویلایی جای دنج بدون همسایه

2 طبقه چوبی به یاد قدیم ولی جدید ساخت

جستجوهای پیشنهادی

2 طبقه 2 واحد در حال تکمیل

سنددار جاده ماسال 1 خواب

خانه ویلایی 500 متری فول نوساز

فروش خانه و کلنگی 140 متر در کسما

فروش خانه ویلایی بازسازی شده

1349 متر در کسما

خانه ویلایی 360 متری محدوده رضوانشهر