سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماسال

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1

خانه /ویلا/با220متربناچهارخواب همرامغازه درشمال/ گیلان ماسال

81متری‌خوش‌نقشه*فول‌دیزاین*سندتکبرگ*تهاتر

زمین 430متری وخانه قدیمی باسند تکبرگ رسمی وانشعابات وصل

آپارتمان در شهر بابل

500متر زمین 120متربنا پای کوه ماسال زیبا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی جنگلی

خانه محوطه شکاری

2 طبقه 2 واحد عالی برای سرمایه گذاری گوراب زرمیخ

ویلا باغ روستایی عالی برای زندگی

خانه ویلایی جای دنج بدون همسایه

خانه و زمین

ویترین سراسری

فروش فوری | زمین مسکونی دباغیان

فروش 1300 متر خانه و محوطه در ییلاق برون بالا ،نزدیک سوباتان

فروش واحد آپارتمان بابلسر شریعتی 22 ویو دریا

خانه ویلایی روستایی 723 متری

خانه ویلایی 360 متری محدوده رضوانشهر

خانه ویلایی 600 متری در رودبارسرا

فروش واحد 155 متری نو ساخت

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی شهری 680 متری با سند در صومعه سرا گوراب زرمیخ

نوساز چسبیده به صومعه سرا

فروش منزل ویلایی مرکز شهر بازسازی شده

فروش فوری آپارتمان

فروش آپارتمان 83 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان110متر نوساز در صومعه سرا سماواتی

فروش آپارتمان 85 متر در صومعه سرا

81متری‌خوش‌نقشهفول‌دیزاینسندتکبرگ*تهاتر