سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ماسال

آپارتمان 66 متر/فرصت استثنایی/550 وام اماده

خانه /ویلا/با220متربناچهارخواب همرامغازه درشمال/ گیلان ماسال

61متر/روبه نما(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز/سندتک برگ

زمین 430متری وخانه قدیمی باسند تکبرگ رسمی وانشعابات وصل

آپارتمان 80 متری خام آماده/وکالت محضری/معتبر

500متر زمین 120متربنا پای کوه ماسال زیبا

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی جنگلی

خانه محوطه شکاری

2 طبقه 2 واحد عالی برای سرمایه گذاری گوراب زرمیخ

ویلا باغ روستایی عالی برای زندگی

خانه ویلایی جای دنج بدون همسایه

خانه و زمین

ویترین سراسری

شیک و خوش نقشه فقط با میراث ملک فول امکانات

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

خانه ویلایی 500 متری فول نوساز

خانه ویلایی روستایی 723 متری

خانه ویلایی 360 متری محدوده رضوانشهر

خانه ویلایی 600 متری در رودبارسرا

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان واقع در صومعه سرا

فروش فوری اپارتمان با تخفیف خوب

فروش واحد 155 متری نو ساخت

نوساز چسبیده به صومعه سرا

فروش منزل ویلایی مرکز شهر بازسازی شده

فروش واحد 110 متری نوساز + تک واحدی

فروش فوری آپارتمان